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VENDER A SUA CASA COM PLP

Com um reportório estabelecido na comercialização de propriedades de alta qualidade, concentramos os nossos recursos na promoção do seu imóvel diretamente nas melhores feiras internacionais de Imobiliária, em propriedadedes de luxo, e através da nossa filiação com a "Leading Real State companies of the World", a maior rede global onde estão presentes as melhores empresas de imóveis do mundo, com cerca de 130.000 associados que produzem para além de 1.1 milhões de transações.  

O nosso pacote de marketing inclui brochuras de qualidade superior com fotografias tiradas por um profissional inovador,  conexão com vários canais de divulgação assim como a presença assídua na Internet, por meio dos vários portais imobiliários e redes sociais.  

Devido à formação superior da nossa equipa, também fornecemos aos compradores toda a informação pertinente acerca da transação que irá efetuar, desde a lei sobre imóveis, requisitos de imigração, Golden Visa e regime de isenção fiscal de 10 anos.
 
Não esperamos que o comprador venha até nós, entramos no mercado com as melhores ferramentas e mostramos a propriedade à melhor elite mundial! 

 
MERCADO EUROPEU

O regime de isenção fiscal durante 10 anos, Golden Visa, sobre as pensões dos cidadãos estrangeiros também tornou Portugal muito atraente para os europeus, com o aumento dos volumes provenientes do Reino Unido, Irlanda, Alemanha, Holanda, França, Escandinávia e Rússia.
 
Apelidado de "Florida da Europa", os incentivos fiscais, o aumento da disponibilidade de rotas aéreas, clima ameno, segurança geral e acessibilidade geográfica, são um conjunto de condições favoráveis que ​​Portugal tem para oferecer. Prova disso é o aumento na venda de imóveis e pedidos de autorização de residência, o que poderia resultar num investimento anual de cerca de 800 milhões de euros.

  

MERCADO CHINÊS

A China possui algumas das pessoas mais ricas do planeta, representada por mais de 60 milhões de pessoas (existem mais de 350.000 milionários e 7,000 bilionários só em Xangai), cuja riqueza e rendimentos proporcionam-lhes a capacidade de compra de propriedade internacional.
 
Muitos desses indivíduos estão de olho no mercado imobiliário internacional como a forma mais estável de investimento e também para proporcionar às suas famílias um estilo de vida melhor com o acesso aos melhores sistemas de educação e de saúde.
 
Um dos incentivos de imigração mais atraentes da Europa no momento é o Golden Visa em Portugal, oferecendo aos compradores de todo o mundo a oportunidade de combinar um excelente investimento com uma licença residencial, permitindo viagens ilimitadas dentro de todos os 26 países do espaço Schengen, bem como consideráveis benefícios em impostos.
 

FEIRAS DE PROPRIEDADES DE LUXO

 
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A 6ª edição do LPS (Luxury Properties Showcase) foi realizada no exclusivo JC Mandarin Hotel, no coração da prestigiada West Nanjing Road. O evento, somente para convidados recebeu aproximadamente 5.000 visitantes, incluindo compradores de imobiliários de Luxo, investidores, VIPs e indivíduos ricos. O feira proporcionou a PLP uma oportunidade única de interagir com os mais ricos de Shanghai e mostrar o nosso portfólio de propriedades no Algarve e Lisboa. Também adquirimos contatos comerciais valiosos de quem viu a mudança no investimento chinês e incentivou a nossa confiança neste mercado.
 
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Desta vez na capital Pequim, LPS a principal feira de propriedades de luxo apenas para convidados foi realizada no legendário Hotel de cinco estrelas Legendale Hotel, e deu acesso à PLP a um grupo diferente da elite Chinesa, com a passagem de mais de 5000 compradores de imóveis, investidores e VIPs pela feira. Ganhamos mais conhecimentos sobre este mercado e nossa confiança foi impulsionada pela liderança alcançada.

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A única feira na Europa focada exclusivamente em propriedades de luxo, tem um histórico de sete anos em  atrair milhares de compradores com os meios e o desejo de comprar as  melhores propriedades do mundo. PLP assegurou a sua presença e verificou o sucesso com o mercado europeu  a ser comparável com o da China.
 
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A principal feira de  propriedades de luxos da China está de volta este ano,tão forte como nunca. LPS Pequim terá lugar de 24 a 26 de abril de 2015, e é patrocinada pela Lamborghini, Baccarat e Dassault Falcon-. Mais de 80 expositores de mais de 20 países juntam-se numa exposição em local glamouroso, oferecendo as  melhores propriedades do mundo.
 

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VENDER A SUA PROPRIEDADE EM PORTUGAL
 
As imobiliárias são obrigadas por lei a obter o máximo de documentação possível sobre a propriedade que irá comercializar. Para proporcionar uma venda sem problemas, fazemos uma pré-verificação à sua propriedade, a fim de verificar se está tudo legal, contudo deverá ter um advogado para lhe auxiliar com todo o processo.

O passo seguinte é a elaboração de um contrato de mediação imobiliária, que é obrigatório por Lei, que terá que ser assinado por amba as partes para que desta forma se possa então oficialmente proceder à comercialização do imóvel. 

Para tal é necessária a seguinte documentação atualizada:  

Identificação do vendedor(es)
Caso seja uma empresa, é necessária a certidão da mesma e identificação do(s) sócio (s) gerente (s)
Caderneta Predial (Finanças)
Certidão de Teor (conservatória do registro Predial)
Licença de habitacao (Câmara Municipal)
Ficha tecnica (camara municipal)
Certificado energético
Plantas

Quando entrar em contato connosco para promover o seu imóvel, por favor, verifique se tem uma cópia atualizada de todos os documentos acima mencionados, para que possamos redigir o contrato de mediação e comercializar o seu imóvel num curto espaço de tempo!

Para obter mais informações acerca dos nossos serviços ou enviar-nos os seus dados, envie um email para office@plpproperty.com, a nossa equipa irá responder-lhe prontamente!